Molièreweg 677 3076 GE Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molièreweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Molièreweg 677 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Molièreweg 677 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 214 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 232 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molièreweg 677 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Molièreweg 677 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molièreweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molièreweg 677.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.971
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molièreweg 677 in Rotterdam ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molièreweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molièreweg 677? Bekijk het complete waarderapport.