Gelegen aan de Dordtsestraatweg in Rotterdam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Dordtsestraatweg 677-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Dordtsestraatweg 677-B is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dordtsestraatweg 677-B is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordtsestraatweg en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dordtsestraatweg 677-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dordtsestraatweg 677-B in Rotterdam ligt tussen de 313.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dordtsestraatweg. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dordtsestraatweg 677-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
