Huispedia
77 m2 wonen
4 kamers
B

Dordtsestraatweg 677-A

77 m²
4 kamers
B
3075 BE Rotterdam
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.481/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
1928
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

76 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Dordtsestraatweg in Rotterdam ligt dit unieke 4-kamer appartement. Dordtsestraatweg 677-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Dordtsestraatweg 677-A is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1928
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
221 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 335.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.478,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dordtsestraatweg 677-A

De WOZ-waarde van Dordtsestraatweg 677-A is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordtsestraatweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dordtsestraatweg 677-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dordtsestraatweg 677-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 2.7 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 2.84 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dordtsestraatweg 677-A in Rotterdam is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 280.183. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dordtsestraatweg 677-A? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.481 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.074 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 8.893 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dordtsestraatweg 677-A al te koop?

2 maanden, sinds 27 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 410 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Zuid op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 4,7 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Vreewijk te wonen?

Bewoners geven de wijk Feijenoord een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 15.870 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.