Woningwaarde van Friesestraat 21 Rotterdam is
€ 482.000 - 560.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Friesestraat 21 3074 TC Rotterdam
134m²
92m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Friesestraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Friesestraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Friesestraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Friesestraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Friesestraat 21 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.752
- Woningwaarde jaartrend +2.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Friesestraat 21 3074 TC Rotterdam
134m²
92m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Friesestraat 21 in Rotterdam ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Friesestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Friesestraat 21? Bekijk het complete waarderapport.