Woningwaarde van Beverstraat 204 Rotterdam is
€ 433.000 - 503.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Beverstraat 204 3074 SW Rotterdam
110m²
102m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beverstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Beverstraat 204 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Beverstraat 204 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beverstraat 204 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Beverstraat 204 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beverstraat 204.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.937
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beverstraat 204 3074 SW Rotterdam
110m²
102m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beverstraat 204 in Rotterdam ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beverstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beverstraat 204? Bekijk het complete waarderapport.