Gelegen aan de Beijerlandselaan in Rotterdam ligt dit unieke 2-kamer appartement. Beijerlandselaan 52-A02 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Beijerlandselaan 52-A02 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 207.000.
De WOZ-waarde van Beijerlandselaan 52-A02 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beijerlandselaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beijerlandselaan 52-A02.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beijerlandselaan 52-A02 in Rotterdam ligt tussen de 211.000 en 242.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beijerlandselaan. Met een vraagprijs van € 244.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beijerlandselaan 52-A02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
