3074 DB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerbeekstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Westerbeekstraat 15-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerbeekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerbeekstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Westerbeekstraat 15-B is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerbeekstraat 15-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Westerbeekstraat 15-B is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 171.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerbeekstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerbeekstraat 15-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerbeekstraat 15-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Resedastraat 19-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Arie Salyst. 10
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 324.500 k.k.
Ploegstraat 48
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Hillevliet 39
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Zwijndrecht. 37
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Westerbeeks. 15-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Cargadoorsk. 24
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Beukelaarss. 67
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Spoorweghav. 2
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Boekweitstr. 33
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Westerbeekstraat 15-B nu tussen € 504.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerbeekstraat 15-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
