Riederlaan 23-E 3074 CA Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riederlaan in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Riederlaan 23-E is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Riederlaan 23-E is gelegen in de fijne buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan winkelstraat
- Dakterras: 14m2
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- Onderhoudsplan Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riederlaan 23-E zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Riederlaan 23-E is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riederlaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Riederlaan 23-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 572.693
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riederlaan 23-E in Rotterdam ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riederlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Riederlaan 23-E? Bekijk het complete waarderapport.