3073 NE Rotterdam
Oostendamstraat 147
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostendamstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Oostendamstraat 147 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostendamstraat 147 is gelegen in de fijne buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 197.000 - 229.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostendamstraat 147 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oostendamstraat 147 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostendamstraat en 16.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostendamstraat 147. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostendamstraat 147 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Stavenisses. 124
59 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 295.000
Hordijk 276
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Oudedijkse. 119
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Zwijndrecht. 37
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Benedenrijw. 365
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Langegeer 174
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wildbaan 55
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
Uiterdijk 27
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Bloemenlaan 61
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Van Langend. 7
66 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Rotterdam Zuid 1.92 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 3.41 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 3.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.751
- Waardetrend afgelopen jaar +2.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostendamstraat 147?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Oostendamstraat 147 nu tussen € 197.000 en € 229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rotterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oostendamstraat 147 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.