2e Pioenstraat 5 3073 EM Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 2e Pioenstraat in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. 2e Pioenstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. 2e Pioenstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 4 kamers
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- CHARLOIS G 5922
- Oppervlakte 142m2
- CHARLOIS G 5817
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Pioenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van 2e Pioenstraat 5 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Pioenstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Pioenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 572.569
- Woningwaarde jaartrend +2.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 2e Pioenstraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Pioenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Pioenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.