Boekweitstraat 4-BN 3073 DB Rotterdam
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
234.000
Wonen
45 m2
Balkon
1 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan Boekweitstraat 4BG, deze volledig gerenoveerde 2-kamerwoning (ca. 45m2) met balkon biedt alle comfort die u zoekt in een gezellige buurt. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000,- k.k..
Levendig en Dynamisch
Bloemhof is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, bekend om zijn diverse voorzieningen en sterke gemeenschapsgevoel. U vindt hier een mix van rustige woonstraten en levendige winkelgebieden.
Voorzieningen
Met het Zuidplein Winkelcentrum, sportcomplexen en het nabijgelegen Zuiderpark biedt Bloemhof tal van recreatiemogelijkheden. Geniet van wandelen, joggen, picknicken en sporten. Voor kinderen zijn er speeltuinen, een kinderboerderij en een avonturen park. Langs de Pretorialaan en Wolphaertsbocht vindt u boetiekjes, supermarkten en eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige eetervaringen hoeft u de wijk niet uit.
Bereikbaarheid
Bloemhof is goed bereikbaar met tram, bus en fiets. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk de stad in en uit kunt.
Globale indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de keuken aan de voorzijde. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime woonkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het balkon. Vanuit de woonkamer is de wasruimte met cv-opstelling, keurige toilet, recent gerenoveerde badkamer én slaapkamer aan voorzijde te bereiken.
Algemeen
Oppervlakte woning ca. 45m2
Buitenruimte op het NoordOosten
Inhoud woning ca. 160m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1925
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel G
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 180,00
Projectnotaris van toepassing
Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 190.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.222
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boekweitstraat 4-BN in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 212.000 -
234.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 4.222/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boekweitstraat 4-BN in Rotterdam ligt tussen de 212.000 en 234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boekweitstraat 4-BN.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boekweitstraat 4-BN eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boekweitstraat 4-BN is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,83 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 5,31 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boekweitstraat 4-BN.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus