Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Lange Hilleweg 426 3073 BZ Rotterdam
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 237.000 -
263.000
Wonen
53 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE WOONKAMER | UITZICHT | BALKON | PARKEERPLAATS |
Dit appartement aan de Lange Hilleweg 426 is prachtig gelegen. In 5 minuten lopen sta je op Zuidplein met het grote aanbod aan winkels, restaurant, supermarkt en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid ontzettend goed door middel van het metrostation Zuidplein, zo is de binnenstad of omliggende delen van Rotterdam in een mum van tijd bereikbaar.
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en heeft daardoor een prachtig uitzicht. De ruimtes zijn goed en gemakkelijk in te delen en met het balkon op het zuidwesten is het tot lang in de avond heerlijk genieten van de buitenlucht. U heeft de mogelijkheid om de parkeerplaats op het parkeerdek op de 1e verdieping bij te kopen met een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper, zo heeft dit appartement werkelijk alles te bieden!
INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping is de eigen berging van het appartement te vinden. Ideaal voor het bergen van nog meer spullen.
7e verdieping:
Royale entree/hal met meterkast en vaste kast. Eenvoudig toilet met fonteintje.
Lichte en royale woonkamer met schitterend uitzicht en toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een blok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over Rotterdam. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang naar de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en radiator.
Parkeren:
Op het parkeerdek, bereikbaar vanaf de 1e verdieping is een parkeerplaats te vinden. Zo hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken en staat je auto altijd veilig. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Balkon op het zuiden;
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte circa 55 m2;
- Berging (#nr 426) op de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping (#nr 85)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage VvE ca. € 100,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten; ca. € 70,- per maand;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- projectnotaris van toepassing (Verzijl, Hellevoetsluis);
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken;
Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.057
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 174 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Hilleweg 426 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 237.000 -
263.000
+2.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 4.057/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Hilleweg 426 in Rotterdam ligt tussen de 237.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Hilleweg 426.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Hilleweg 426 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-02-2018
Verkocht
15-01-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Hilleweg 426 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Hilleweg 426 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Hilleweg 426 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 5,25 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Hilleweg 426.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hilleweg 426 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hilleweg 426 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Hilleweg 426 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus