Beukelaarsstraat 41-B, Rotterdam
159 m²
5 kamers
1909
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Paul Krugerstraat 6-D 3072 GL Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
399.000
Wonen
86 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruim 3-kamer appartement in de Afrikaanderwijk, dichtbij de “Kop van Zuid”.
Op de galerij voor de woning heb je je eigen terras. Van daaruit kijk je op de gezellige fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping.
Er is hier in de buurt veel te beleven. Meerdere “highlights” van Rotterdam zijn op korte afstand bereikbaar (o.a. Luxor Theater, Hotel New York).
Binnen 15 minuten ben je met de fiets in het centrum. Om de hoek heb je de Laan op Zuid met vele winkels en supermarkten.
Ook aan de kinderen is gedacht. Direct om de hoek van de ingang vind je een kinderspeelplaats.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegrond achter de fotoreportage.
Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten entree met het bellentableau en de brievenbussen neem je de lift of de trap naar de 2e verdieping.
Vanuit de entree ook toegang naar de berging.
2e verdieping:
Entree in voorhal met doorgang naar de grote hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn.
De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft een ruimtelijk effect.
Luxe handgemaakte keuken (merk Tulp, ca 5 jaar oud en met 25 jaar garantie!) voorzien van koel/vriescombinatie, luxe oven met inklapbare deur, vaatwasser (2 jaar oud), 5 pits gasstel met wokbrander. Vanuit de keuken toegang naar bijkeuken met opstelling was/droogcombinatie en cv-ketel.
De 2 ruime slaapkamers liggen aan de galerijkant. De grootste kamer geeft toegang tot het op de galerij gelegen terras.
Modern betegelde badkamer met douchecabine en badkamermeubel. Separaat half betegeld toilet met zwevend closet en wasbak.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- woonoppervlakte 86 m2
- erfpacht afgekocht tot 11-5-2055
- actieve VvE bijdrage € 162,84 per maand
- zeer luxe keuken merk Tulp
- volledig voorzien van dubbel glas
- Nefit ketel uit 2022, lease € 30,- per maand
- berging (3.00m x 2,79m) op begane grond
- deel inboedel ter overname
- doorlopende laminaatvloer in gehele woning
- oplevering eind augustus 2024
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.070
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 6-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 361.000 -
399.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.070/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paul Krugerstraat 6-D in Rotterdam ligt tussen de 361.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Krugerstraat 6-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paul Krugerstraat 6-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Prijs verlaagd
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 6-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paul Krugerstraat 6-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Krugerstraat 6-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 5,02 km |
| Snelweg afrit | 2,39 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.160
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Krugerstraat 6-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 6-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krugerstraat 6-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paul Krugerstraat 6-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus