logo Huispedia

Paul Krugerstraat 12-H

€ 1.200 /mnd

Paul Krugerstraat 12-H 3072 GL Rotterdam

€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs € 1.440 - 1.600 /mnd
Wonen 74 m2
Kamers 3

modern goed bereikbaar mooie badkamer

Living in an apartment where the skyline is your living painting, and enjoying a vibrant and varied environment. This is possible in this beautiful 3-room apartment on the Paul Krugerstraat in the increasingly trendy Afrikaanderwijk, which also contains a elevator inside the building. Here you can have a coffee at Espressobar Pretoria, do your shopping cheaply at the big market, and enjoy lunch at Meram, with an ice cream at Nino for dessert. There is as much as possible, and that right outside the door. In addition, you can also walk to one of the biggest open market in Netherlands, which is just nearby. 

Layout:

The apartment has a living area of ​​74 m2 and was built in 1966. It was recently renovated (2017) . In addition to a view over the city of Rotterdam, this sunny apartment offers three rooms, two of which are bedrooms. There is also a bathroom and a separate toilet. The house has a large half open kitchen with all amenities.

Through the entrance (spacious hallway with separate laundry / central heating room) you enter the living room where your gaze is immediately drawn out. The many windows ensure that you can always enjoy the view.


The kitchen is spacious. The set-up has a wooden counter top and plenty of storage space in the pull-out drawers and the top cupboards. The equipment consists of a SMEG 6-burner stove with extra large oven, a recirculation hood, mixer tap with boiling water system (useful for a cup of tea or while cooking) and a dishwasher. A big refrigerator is also prepared for you to keep nice food.


The apartment has two bedrooms that can be entered via a hall. During the renovation, the 'master' was made extra large by removing a wall. Here you can fall asleep with a great view of the Rotterdam skyline. The second bedroom is on the gallery side and has a large wardrobe for clothes.


The bathroom has a bath with rain shower and a sink with storage cupboard. The separate toilet is accessible through the hall.

In front of the house on the gallery you can enjoy a cup of coffee in the morning sun.

The house also has a large storage room of 5m2. Here you can easily place 2 bicycles and then there is also enough space for storage cupboards.


For the exact dimensions of spaces, please refer to the floor plan.


Surroundings and traffic:

The apartment is located on the Paul Krugerstraat and the Laan op Zuid. Here you have everything within reach. The view from the apartment is the skyline of 'Manhattan aan de Maas'. There you will find the new Luxor Theater, the Lantaren window movie theater, hotel New York and numerous restaurants, cafes, shops and terraces. You just walk there. Even closer you will find many shops, restaurants and coffee bars and the always bustling Afrikaanderplein where one of the largest markets in the Netherlands is held twice a week. Supermarket (AH, Lidl etc) and Etos are also in walking distance. The Katendrecht district is also within walking distance. The Coolsingel, the Stadhuisplein and the Lijnbaan are only 4 stops away by tram.

Tram: stop Vuurplaat (2min walk)

Metro: stop Rijnhaven (6min walk)

Train: Rotterdam South station (7min walk)

Deze woning wordt te huur aangeboden door de eigenaar. Lees hier waar je op moet letten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM D 8487
  • Oppervlakte 78m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 04-11-2055

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 12-H in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 336.000 - 372.000
+2.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Paul Krugerstraat 12-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paul Krugerstraat 12-H in Rotterdam ligt tussen de 336.000 en 372.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Krugerstraat 12-H.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vuurplaat 587
Vuurplaat 587 Rotterdam
85%
86 m² +12 m²
appartement
€ 337.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Laan op Zuid 876
Laan op Zuid 876 Rotterdam
77%
97 m² +23 m²
appartement
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Putselaan 114-B
Putselaan 114-B Rotterdam
74%
80 m² +6 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Paul Krugerstraat 10-E
Paul Kruger. 10-E Rotterdam
73%
92 m² +18 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 12-H en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paul Krugerstraat 12-H is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paul Krugerstraat 12-H is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,76 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 5,02 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 481.160

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paul Krugerstraat 12-H.