Appartement verkocht

74 m2 3 kamers 1966
Sebastiaan - eigenaar
Paul Krugerstraat 12-H
Sebastiaan - eigenaar
Appartement verkocht

Paul Krugerstraat 12-H

3072 GL Rotterdam

Geschatte woningwaarde

meer info

Type appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlak
74m2
Kamers
3
Slaapkamers
2
Energielabel
D
modern bruisende buurt vrijzicht

Bieden op de site van De Gratis Makelaar.

https://www.degratismakelaar.nl/veiling/paul-krugerstraat-12h-te-rotterdam-947

Ook te vinden op Funda.

https://www.funda.nl/koop/rotterdam/appartement-87519006-paul-krugerstraat-12-h/

Wonen in een appartement waar de skyline je levende schilderij is, en genieten van een levendige en gevarieerde omgeving. Dat kan in dit prachtige 3-kamer appartement aan de Paul Krugerstraat in de steeds hipper wordende Afrikaanderwijk. Hier kun je een koffie doen bij Espressobar Pretoria, doe je je inkopen voordelig op de grote markt, en geniet je van een lunch bij Meram, met als toetje een ijsje bij Nino. Er is zoveel mogelijk, en dat direct voor de deur.


Indeling:

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en is gebouwd in 1966. Het is recent nog gerenoveerd (2017). De woning heeft een voorlopig energielabel E. Dit zonnige appartement biedt naast een uitzicht over de stad Rotterdam drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een grote half open keuken voorzien van alle gemakken.

Via de entree (ruime gang met apart was/CV hok) komt u in de woonkamer waar uw blik direct naar buiten getrokken wordt. De vele ramen zorgen ervoor dat u altijd van het uitzicht kunt genieten.


De keuken is ruim opgezet. De opstelling is voorzien van een houten aanrechtblad en veel opbergruimte in de uitschuiflades en de bovenkastjes. De apparatuur bestaat uit een SMEG 6-pits kooktoestel met extra grote oven, een recirculatie-afzuigkap, mengkraan met kokend water systeem (handig voor een kop thee of tijdens het koken) en een vaatwasser.


Het appartement telt twee slaapkamers die via een hal te betreden zijn. Tijdens de renovatie is de ‘master’ extra groot gemaakt door een wand eruit te halen. Hier kun je in slaap vallen met een geweldige blik op de skyline van Rotterdam. De tweede slaapkamer ligt aan galerijkant en heeft een grote kastenwand voor kleding.


De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche en een wastafel met opbergkast. Het separate toilet is bereikbaar via de hal.

Voor de woning op de galerij kunt u in de ochtendzon heerlijk van een kop koffie genieten.

De woning heeft ook een ruime berging van 5m2. Hier kunt u met gemak 2 fietsen plaatsen en dan is er daarnaast nog voldoende ruimte voor opbergkasten.


Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.


Omgeving:

Het appartement is gelegen aan de Paul Krugerstraat en de Laan op Zuid. Hier heeft u alles binnen handbereik. Het uitzicht vanuit het appartement is de skyline van ‘Manhattan aan de Maas’. Daar vindt u het nieuwe Luxor Theater, filmtheater Lantarenvenster, hotel New York en talloze restaurants, cafés, winkels en terrassen. U wandelt er gewoon naartoe. Nog dichterbij vindt u vele winkels, restaurants en koffiebars en het altijd bruisende Afrikaanderplein waar 2x per week één van de grootste markten van Nederland wordt gehouden. Ook de wijk Katendrecht ligt op loopafstand. De Coolsingel, het Stadhuisplein en de Lijnbaan zijn slechts 4 haltes per tram verwijderd.

Tram: halte Vuurplaat (2min lopen)

Metro: halte Rijnhaven (6min lopen)

Trein:    halte Rotterdam Zuid (7min lopen)


Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1966

- Gebruiksoppervlakte: circa 74 m²

- Inhoud: circa 245 m³

- Erfpachtcanon is afgekocht tot 11 april 2055

- Verwarming en warm water: HR ketel (2020)

- Parkeren in de buurt met vergunning (+/- EUR 115,- per jaar)

- Actieve VvE, kosten per maand € 131,- euro

- Oplevering in overleg, vanaf april 2021

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
Energie
  • Energielabel
    D
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 74 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM D 8487
  • Oppervlakte 78m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 04-11-2055

Woningwaarde. van Paul Krugerstraat 12-H in Rotterdam

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Paul Krugerstraat 12-H in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Rotterdam. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Rotterdam en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paul Krugerstraat 12-H is nog niet bij ons bekend.

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

81/100
Paul Krugerstraat 12-H heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. lopen
0,76 km
Bushalte
2 min. lopen
0,09 km
Centrum
8 min. rijden
5,02 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,39km
Supermarkt
3 min. lopen
0,18 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,21 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
Voortgezetonderwijs
7 min. lopen
0,58 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Paul Krugerstraat 12-H

3072 GL Rotterdam

Buurt.

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 449.869

-0.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Paul Krugerstraat 12-H.
Instellingen zijn opgeslagen