Staalstraat 41 3072 AR Rotterdam

Ruimte, licht en comfort verdeeld over twee woonlagen. Aan de Staalstraat 41 vind je deze verrassend ruime en unieke maisonnette woning. Met maar liefst circa 146 m² woonoppervlakte is dit een woning waar je alle ruimte hebt om te wonen, leven en genieten. De royale living met open woonkamer, eetkamer en keuken vormt het hart van het huis en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe en suite badkamer en een heerlijk balkon is dit een plek waar comfort en ruimte samenkomen. Een compleet en sfeervol appartement in het geliefde Katendrecht.

Katendrecht is een van de meest geliefde en snelst ontwikkelende wijken van Rotterdam. Deze voormalige havenwijk heeft zich getransformeerd tot een bruisende hotspot waar historie en modern stadsleven samenkomen. Met de Rijnhaven, de Wilhelminapier en de Fenix Food Factory om de hoek is er altijd iets te beleven.

Je vindt hier een mix van gezellige horeca, bijzondere restaurants en culturele hotspots zoals Theater Walhalla, het Nederlands Fotomuseum en het Fenix Kunstmuseum. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, twee basisscholen en voorzieningen in de buurt. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken per fiets, openbaar vervoer of zelfs te voet. Wonen op Katendrecht betekent wonen in een levendige omgeving met een uniek karakter.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Deze verdieping is voorzien van een prachtige gietvloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met beide toegang tot de inloopkast, een luxe en praktische toevoeging.

De master bedroom beschikt over een open indeling met een en suite badkamer, voorzien van een Whirlpool bad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Een stijlvolle en luxe ruimte die aanvoelt als een hotelsuite.

Daarnaast is er een ruim separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte aanwezig. Vanuit de hal bereik je via de trap de woonverdieping.

Derde verdieping
Hier kom je binnen in de royale living waar woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de speelse indeling zijn er toch duidelijke zones gecreëerd voor ontspannen, koken en dineren. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en de prachtige vloer maakt het plaatje helemaal af!

De woonkamer biedt volop plek voor een grote uitgestrekte zithoek. De eetkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om in de middag en avond te genieten van voorbijgaande cruiseschepen en het uitzicht op één van de iconen van Rotterdam: de Euromast.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om hier heerlijk te koken en te leven.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 146 m2
• Inhoud circa 444 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30 december 2098, waarvan de canon is afgekocht t/m 30 december 2049
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €251,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder