Maaskade 93-A02 3071 NE Rotterdam

Droom jij ervan om een karakteristieke woning volledig naar eigen smaak te transformeren? Dan is deze bovenwoning aan de Maaskade een unieke kans. Authentieke details, hoge plafonds, en suite deuren en een fenomenaal uitzicht over de Maas vormen de perfecte basis voor een droomwoning. De woning is toe aan modernisering, maar juist daardoor kun je hier al jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. Met een royale woonkamer, een ruime eetkamer die eenvoudig als extra slaapkamer ingericht kan worden, een heerlijk balkon op het zuidoosten én uitzicht op iconen als de Willemsbrug, ligt hier een woning boordevol mogelijkheden.

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Museum en het gezellige Deliplein, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping, waar de woning is gelegen.

Eerste verdieping
Via de hal kom je binnen in de woning. Direct valt op hoeveel ruimte de woning biedt. De royale woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de verdieping en wordt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde heerlijk verlicht. Hier geniet je bovendien iedere dag van een fantastisch uitzicht over de Maas, met de Willemsbrug en de Rotterdamse skyline als indrukwekkend decor.

Via de authentieke en-suitedeuren bereik je de aangrenzende eetkamer. Een royale ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, maar desgewenst ook kan worden ingericht als extra slaapkamer.

De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een prettige buitenruimte met een gunstige zonligging.
Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, eveneens met toegang tot het balkon. De keuken biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht te worden gemoderniseerd. Zo creëer je een keuken die volledig aansluit op jouw eigen woonwensen.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Dankzij het fraaie uitzicht over de Maas is dit niet alleen een heerlijke slaapkamer, maar ook een perfecte ruimte om in te richten als thuiswerkplek of hobbykamer.

Deze woning biedt een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met authentieke details én de vrijheid om er een geheel eigen thuis van te maken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1885
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 264 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Fundering is hersteld
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €40,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder