Nassaustraat 13 3071 JM Rotterdam
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een lichte en gezellige woonkamer, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet en een handige bergruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die uitstekend kunnen dienen als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Verder vindt u hier een badkamer met een toilet en een inloopdouche, praktisch en modern ingericht voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een tweede woonkamer, die perfect kan worden gebruikt als familiekamer, hobbyruimte of werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn hier de wasmachine en droger geplaatst voor extra gemak.
Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. In de tuin staat tevens een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Deze woning combineert comfortabele leefruimtes met praktische voorzieningen en vormt daarmee een heerlijke plek om te wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, ingebouwde afzuigkap, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nassaustraat 13 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.574
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nassaustraat 13 in Rotterdam ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 95.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nassaustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nassaustraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus