Piekstraat 317 3071 EL Rotterdam

80 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Huurprijs € 2.750 /mnd
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2025
Bouwjaar

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gloednieuw 3-kamer appartement beschikbaar in volledig gemeubileerde staat!

Welkom in de Piekstraat, een opvallende, onlangs opgeleverde architectonische landmark gelegen op een uniek schiereiland in Rotterdam. Dit uitzonderlijke woonproject biedt high-end appartementen met een industrieel randje, direct aan de oevers van de Maas. Dit appartement is gloednieuw, wat betekent dat jij de allereerste bewoner bent die kan genieten van de luxe, het comfort en het verfijnde design.

Gelegen in het karaktervolle en snel ontwikkelende Feijenoord, bevindt dit appartement zich op een unieke plek in de stad. Binnen korte afstand vind je de levendige Katendrecht en de Kop van Zuid, met bekende plekken zoals de Fenix Food Factory, Hotel New York en een breed scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots. Het is de perfecte balans tussen de ruwe charme van de haven en de verfijning van het moderne stadsleven. Hier komt het wonen aan het water echt tot leven.

Bereikbaarheid:
Perfect verbonden.
De bereikbaarheid van de Piekstraat is uitstekend. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand, waardoor je in een mum van tijd verbinding hebt met Rotterdam Centraal of andere delen van de stad. Voor een unieke reiservaring ligt de halte van de Waterbus vlakbij. Voor degenen die met de auto reizen, zijn de belangrijkste uitvalswegen (A16 en A15) verrassend snel te bereiken voor een locatie zo dicht bij het centrum.

Indeling:
Entree & Woonkamer
Bij binnenkomst in dit exclusieve appartement word je verwelkomd in een representatieve hal die direct de toon zet met zijn hoogwaardige afwerking.

De hal leidt je naar de indrukwekkende woonruimte, waar loungen, koken en dineren in perfecte harmonie samenkomen. De state-of-the-art open keuken is de droom van elke kookliefhebber en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis, een Quooker voor direct kokend water, een combi-oven, een vaatwasser, een grote koelkast en een vriezer.

Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de zithoek die een spectaculair uitzicht biedt! De woonruimte is smaakvol ingericht met een comfortabele bank en twee fauteuils die uitkijken over de Maas, de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het grote privéterras; een prachtige buitenruimte voorzien van glazen schuifpanelen. Hiermee kun je een beschutte serre creëren of de panelen volledig openen voor frisse lucht.

Het appartement beschikt over een prachtige, rustgevende slaapkamer uitgerust met een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer heeft een groot raam, zodat je wakker wordt met een waanzinnig uitzicht. De tweede kamer is perfect te gebruiken als thuiskantoor of als logeerkamer.

De moderne badkamer is een oase van rust, uitgerust met een strak wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische, inpandige berging. Hier bevinden zich de wasmachine en droger, terwijl er tevens voldoende ruimte overblijft voor extra opslag. Vanuit de hal bereik je tevens het aparte moderne toilet.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Inhoud 208 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 18e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Piekstraat 317 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 483.000
Woningwaarde
+7.99%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 450.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Piekstraat 317

De WOZ-waarde van Piekstraat 317 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Piekstraat 317.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piekstraat 317 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.574
  • Woningwaarde jaartrend +2.59%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 0.43km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.1km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 3.47km - Treinstation
Scholen
Agnessch v Kath BSO 0.72km - School
De Nieuwe Haven 0.79km - School
De Clipper 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Piekstraat 317 in Rotterdam ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Piekstraat 317? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Piekstraat 317 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Piekstraat 317 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus