Lodewijk Pincoffsweg 43 3071 AS Rotterdam

Riant en leuk wonen op de Kop van Zuid?
Nabij de Entrepothaven hebben wij een leuk gelegen 2-kamer hoek-appartement in een goed onderhouden complex met lift nu beschikbaar. Het appartement is ruim van opzet en heeft een eenvoudige uitstraling maar is intern geheel naar eigen wensen in te richten.
Vanuit deze top locatie heb je alle voorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Bezoek de Entrepothaven met alle leuke restaurantjes, of loop lekker langs de Wilhelminakade om je hoofd te legen. Benieuwd?

Kom naar het open huis op zaterdag 4 oktober tussen 12.00 en 12.45 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Houd je van afwisseling? Dan ben je op Kop van Zuid op de juiste plek. Hier is geen gebouw en geen plek hetzelfde. Je voelt hier nog het oude havenleven, maar je ziet vooral moderne gebouwen. De mooie mix van mensen met verschillende culturele achtergronden maakt Kop van Zuid een fijne en gezellige plek om te wonen.

Bijzonderheden:
Ruime hal/entree van ca 8 m2 met toegang tot alle vertrekken
Riante woonkamer van ca 34 m2 met toegang tot het balkon van ca 9 m2 gelegen op het oosten met heerlijk vrij uitzicht over de wijk
Dichte keuken van ca 13 m2 met een eenvoudig maar nette keukenblok
Ruime slaapkamer van ca 13 m2 met badkamer en-suite van ca 5 m2 met douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting
Apart toilet met fonteintje
Aparte inpandige berging met cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie unit en washok
Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig

Goed om te weten:
De VvE-bijdrage is ongeveer € 170,15 per maand, volgens begroting 2025
Warmwater en warmte via C.V. ketel van het merk Intergas van bouwjaar ca. 2019
Verkoop betreft eigen grond/volle eigendom met vraagprijs
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Een levendige, multiculturele wijk waar elke twee weken het gejuich uit Stadion Feyenoord te horen is. Het is er rauw en stads, maar ook rustig en groen. Met een mooi park voor de deur, de Maas om de hoek en de Koninginnebrug.
Hier op de Kop van Zuid vind je in het Entrepotgebouw een enorme Jumbo en winkels en restaurants. 's Avonds maak je een mooie wandeling langs de historische kades en geniet je van de skyline van Rotterdam.

Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo'n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus!
Dankzij treinstation Rotterdam-Zuid is er een snelle verbinding met het centrum en de rest van Rotterdam-Zuid. Ook ben je vanuit de wijk Feyenoord binnen 10 minuten op de A16.

Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het stadscentrum, de Markthal, Stadion Feyenoord, bioscoop Pathé en mooi uitzicht op de Maas.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Toon meer Toon minder