Zeedistel 13, Rotterdam
156 m²
167 m² perceel
7 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Dawesweg 68 3069 VJ Rotterdam
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
402.000
Wonen
92 m2
Perceel
117 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke instapklare gezinswoning is dit! In 2018 zijn er grootschalige werkzaamheden geweest om de woning intern volledig te moderniseren. Zo is op de begane grond vloerverwarming aangelegd met erop een PVC vloer, een nieuwe keuken geplaatst en het toilet vernieuwd en op de 1e verdieping een nieuwe badkamer. Deze woning kan direct betrokken worden door jou als nieuwe eigenaar! Als kers op de taart heb je een riante achtertuin nagenoeg op het ZUIDEN gesitueerd. Hier kun je heerlijk van de zomer gaan genieten!
Ben jij overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar of dit jouw droomwoning is!
Locatie:
In het groene en ruim opgezette Rotterdam Ommoord ligt aan de Dawesweg deze goed onderhouden gezinswoning. De woning is gelegen in de buurt van dagelijkse voorzieningen die Ommoord rijk is. Winkels vind je bijvoorbeeld aan Binnenhof en Hesseplaats, verschillende scholen op fietsafstand, sportverenigingen direct in de wijk op fietsafstand en openbaarvervoer in de vorm van de metro bij Romeynshof. Op korte afstand kun je heerlijk recreëren aan De Rotte en het Ommoordse Veld. Uitvalswegen als A20 en A16 zijn met ca. 5-10 minuten te bereiken.
Indeilng
Via de verzorgde voortuin is de woning te bereiken. Op de begane grond is de indeling als volgt:
Entree/hal, toilet met fonteintje en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer heeft een praktische trapkast, een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het Zuiden, heeft een berging en een achterom. De tuin is gezellig en groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een nette L-vormige opstelling en apparatenwand met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vernieuwde PVC-vloer
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een nette walk-in shower, vaste wastafel en tweede toilet. De eerste slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en aan de achterzijde ligt een bijzonder royale master bedroom met walk-in-closet, twee Velux dakramen en bergruimte onder de schuine kap.
Op de tweede verdieping is een groten open ruimte, te gebruiken als slaapkamer/hobbyruimte, met twee Velux dakramen en de opstelling van de C.V.-combiketel en wasmachine. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 117m2
- Woonoppervlakte: 92m2
- In 2018 woning grootschalig intern verbouwd
- Keuken en badkamer gemoderniseerd in 2018
- Vernieuwde vloeren, begane grond PVC-vloer en laminaat op de bovenverdiepingen
- Tuin nagenoeg op het ZUIDEN gesitueerd
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- Vloerverwarming op de begane grond vloer
- Oplevering: in onderling overleg
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via je MOVE-account.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.348
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 324 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dawesweg 68 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
402.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.348/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dawesweg 68 in Rotterdam ligt tussen de 380.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dawesweg 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dawesweg 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2017
Verkocht
13-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dawesweg 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dawesweg 68 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,11 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 5,15 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dawesweg 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dawesweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dawesweg 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dawesweg 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus