Söderblomplaats 506 3069 SN Rotterdam

54 m²
wonen
2
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 264.000 – 304.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte
€ 264.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt vrijzicht mooie keuken
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Söderblomplaats in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Söderblomplaats 506 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Söderblomplaats 506 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 177 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 8m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Kadastrale gegevens
  • HILLEGERSBERG B 3234
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Söderblomplaats 506 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 304.000
Woningwaarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 193,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Söderblomplaats 506

De WOZ-waarde van Söderblomplaats 506 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Söderblomplaats en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Söderblomplaats 506.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176.00,- /mnd
Kosten € 176.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.028
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 1.48km - Treinstation
Rotterdam Alexander 1.91km - Treinstation
Nieuw Verlaat 2.44km - Treinstation
Scholen
Prins Alexander 0.35km - School
Min Marga Klompe school Katholiek Basisonderwijs 0.54km - School
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Söderblomplaats 506 in Rotterdam ligt tussen de 264.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Söderblomplaats. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Söderblomplaats 506? Bekijk het complete waarderapport.