Piet van de Polsingel 6, Rotterdam
102 m²
3 kamers
2002
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Söderblomplaats 464 3069 SM Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
393.000
Wonen
74 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
De woning is gesitueerd in de gewilde en rustige wijk Rotterdam Ommoord, direct gelegen aan veel groen. Vanaf het balkon op het zuiden geniet je van de wijktuin en aan de voorzijde is fantastisch uitzicht over bijvoorbeeld het Ommoordseveld, de Rotte en het Hoge Bergse bos. Op loopafstand zijn veel voorzieningen, natuur en recreatie. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Daarnaast zijn in de buurt diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij. Op fietsafstand is onder andere het shopping center Alexandrium. De bereikbaarheid is zowel per auto als met openbaar vervoer zeer gunstig.
Voor het complex is een bushalte en op een paar minuten lopen aan de achterzijde bevind zich metrostation Romeynshof met een directe aansluiting naar Rotterdam centrum. Zelfs in late uurtjes van het weekend. Ook met de auto en fiets is de stad zeer makkelijk te bereiken.
Het complex onderscheid zich door de unieke galerijen die niet door lopen. Alleen de woning naast u gebruikt de galerij die aan de voorzijde van het appartement loopt. Hierdoor is er meer privacy.
Begane grond:
Afgesloten nette ontvangsthal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang.
Eigen, afgesloten berging.
8e verdieping:
Uit de lift kom je in de hal bij de voordeur. De hoeveelheid licht bij binnenkomst valt meteen op. Vanuit hier ga je naar de meterkast, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer en woonkamer.
Keuken:
De strakke keuken heeft een granieten blad en verschillende inbouwapparatuur. Een keramische kookplaat van Schott Ceran, oven, koelkast, vriezer, Bosch vaatwasser en Quooker. Naast de oven en de kookplaat zit een handige apothekerskast. In de gootsteenkast bevindt zich een inbouw afvalemmer.
Slaapkamer 1:
De slaapkamer wordt nu gebruikt als babykamer. Ook is er gekozen om hier ruimte te maken voor de wasmachine en droger. Deze zijn netjes weggewerkt d.m.v. een op maat gemaakt schuifdeurkast met eiken blad.
Toilet:
In de hal bevind zich de toiletruimte met hangende pot. De ruimte is afgewerkt met travertin vloer en- wandtegels. Een fonteintje en accessoires van Grohe.
Badkamer:
Ook in de luxe badkamer is travertin gebruikt. De ruimte heeft een wastafelmeubel met een bijpassende waskom van natuursteen en een grote inloop/regendouche. De nisjes in de doucheruimte zorgen voor een praktische en strakke opbergruimte. Met de dimmende inbouwspots is de sfeer naar wens aan te passen.
Woonkamer:
De ruime lichte woonkamer heeft een grote raampartij. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon gesitueerd op het zuiden. De woonkamerzijde beschikt over een buiten zonwering. Door de trendy staal-look deuren komt er ook veel licht binnen vanuit de slaapkamer.
Slaapkamer 2:
Deze vrij indeelbare ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer. De gehele slaapkamervloer is bekleed met superieur zacht tapijt. Door de deuren kun je de ruimte makkelijk betrekken bij de woonkamer.
Bijzonderheden:
• Afgesloten ontvangsthal met intercom en videofoon in de woning.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Veel groen en voorzieningen op loopafstand.
• Gelegen op de achtste verdieping, de top etage.
• Volledig gerenoveerd in 2019.
• Hoogwaardig afgewerkt en in perfecte staat.
• Ruim en licht appartement met voor en achter fantastisch vrij uitzicht.
• Zonnig balkon op het zuiden met zonwering.
• Luxe keuken, badkamer en apart toilet.
• Warm water d.m.v. boiler in eigendom.
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerend glas.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 212,56 per maand, incl. stookkosten.
• Totale woonoppervlakte ca. 76 m2.
• Balkon ca. 7 m3.
• Eigen berging ca. 6 m2.
• Bouwjaar 1972.
Oplevering : In onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Söderblomplaats 464 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 355.000 -
393.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Söderblomplaats 464 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Söderblomplaats 464 in Rotterdam ligt tussen de 355.000 en 393.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Söderblomplaats 464.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Söderblomplaats 464 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Söderblomplaats 464 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Söderblomplaats 464 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 5,19 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
