Söderblomplaats 444 3069 SM Rotterdam

Söderblomplaats 444 OMMOORD - ROTTERDAM

Prachtig vrij gelegen 4-KAMERAPPARTEMENT (ca. 104m²) op de 6e verdieping. Er is een fantastisch uitzicht over het vele groen van het Ommoordse Veld richting de Rotte (hier beginnen mooie wandel- en fietsroutes!). Dit instapklare appartement ligt in een goed onderhouden en gewaardeerd appartementengebouw in een zeer groene en rustige woonwijk. Er zijn in de nabije omgeving volop recreatiemogelijkheden bij bijvoorbeeld de Rottemeren en de Zevenhuizerplas.

De huidige eigenaren hebben hedendaags comfort en functies fraai gecombineerd met een stijlvol interieur. Zo zijn in 2020 de keuken en alle sanitair vernieuwd, zijn de muren en plafonds fraai gestukt en is alle schilderwerk met zorg en kleur gedaan. Tevens is in 2020 de stoppenkast vernieuwd (deze bevat 12 groepen). De vloeren zijn voorzien van laminaat. In 2025 hebben alle appartementen in het complex nieuwe houten kozijnen gekregen voorzien van HR AA+ glas.

Diverse winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand (winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof), evenals winkelcentrum Alexandrium. Vanaf metrohalte Romeynshof is er een goede bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam (de metro rijdt door tot het strand van Hoek van Holland). Vanaf station Rotterdam Alexander zijn alle Randstedelijke steden per trein bereikbaar, en met eigen vervoer zijn er snelle aansluitingen op diverse uitvalswegen.

Er is veel gratis PARKEERGELEGENHEID voor de deur, tevens zijn er oplaadpunten voor elektrische auto’s. In het gebouw is een LIFT aanwezig. Het appartement heeft een eigen, afgesloten, berging op de begane grond. De berging is voorzien van licht.

Secure en zorgzame vereniging van eigenaren.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:

Gesloten glazen portiek met toegang tot een ruime hal. Trappenhuis en LIFT.

6e verdieping:
Vanuit het tochtportaal is er een grote centrale hal met een toiletruimte en 2 kasten (één bevat de stoppenkast).
Er is een fraaie deels glazen wand en een ‘glazen’ deur naar de: riante en lichte woonkamer (1) van ca. 45m² verdeeld in een zitkamer en een eetkamer, en er is toegang tot het zonnige BALKON aan de Zuidzijde.
Nette en moderne keuken voorzien van diverse moderne inbouw apparatuur (2020).
Slaapkamer (4) ca. 13m², gelegen aan de Zuidzijde.
Slaapkamer (3) ca. 9m², gelegen aan Zuidzijde.
De nette badkamer van ca. 4m2, voorzien van een douche, dubbele wastafel en een bidet.
Slaap/studeerkamer (5) ca. 6,5m², gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972,
- Gelegen op eigen grond,
- Woonoppervlakte: ca. 104m²,
- Energielabel A,
- VvE met een maandelijkse VvE bijdrage ca. € 320,-,
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing,
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler.
- levering in overleg.

Toon meer Toon minder