In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Söderblomplaats 31 Rotterdam is

€ 487.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Söderblomplaats 31 3069 SB Rotterdam

134m²

47m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Söderblomplaats in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Söderblomplaats 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Söderblomplaats 31 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 47 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Söderblomplaats 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 565.000
Woningwaarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Söderblomplaats 31

De WOZ-waarde van Söderblomplaats 31 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Söderblomplaats en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Söderblomplaats 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.028
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 1.36km - Treinstation
Rotterdam Alexander 1.89km - Treinstation
Nieuw Verlaat 2.31km - Treinstation
Scholen
Prins Alexander 0.49km - School
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool 0.51km - School
Min Marga Klompe school Katholiek Basisonderwijs 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Söderblomplaats 31 3069 SB Rotterdam

134m²

47m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Söderblomplaats 31 in Rotterdam ligt tussen de 487.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 104.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Söderblomplaats. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Söderblomplaats 31? Bekijk het complete waarderapport.