Elsbes 30 3069 LN Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Elsbes in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Elsbes 30 heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Elsbes 30 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 129 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Elsbes 30 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Elsbes 30 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elsbes en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elsbes 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.035
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Elsbes 30 in Rotterdam ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Elsbes. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Elsbes 30? Bekijk het complete waarderapport.