Verkocht
Anatole Franceplaats 344 3069 BA Rotterdam
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
328.000
Wonen
83 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige kans! Deze ruime woning op Anatole Franceplaats 344 biedt een uitstekende mogelijkheid om jouw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van 83m2, 3 slaapkamers en een inpandige berging is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een badkamer met douche en ligbad. De ruime woonkamer is het perfecte centrale punt van de woning en geeft toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte op het zuiden, waar je kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Hoewel de woning momenteel enkelglas heeft en een energielabel E, biedt dit een geweldige kans voor renovatie en modernisering naar jouw smaak en wensen. Gelegen op de eerste verdieping en het gratis parkeren en de berging in de onderbouw voegen extra gemak toe.
De omgeving heeft veel te bieden met het winkelcentrum & metrostation Binnenhof op loopafstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast nodigt het nabijgelegen Park Ommoordseveld uit voor ontspannen wandelingen in de natuur.
Kortom, Anatole Franceplaats 344 is een unieke kans om een ruime woning geheel naar eigen smaak te renoveren, met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige omgeving om van te genieten. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel E;
- eigen grond;
- bouwjaar 1971;
- Vve c.a. EUR 172,34 per maand
- verwarming en warm water middels blokverwarming;
- zonnig balkon op het zuiden;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en enkelglas;
- projectnotaris van toepassing;
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming;
- oplevering in overleg, kan spoedig.
KOOPZEKER-LABEL
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anatole Franceplaats 344 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
328.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anatole Franceplaats 344 in Rotterdam ligt tussen de 276.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anatole Franceplaats 344.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anatole Franceplaats 344 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anatole Franceplaats 344 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 4,81 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anatole Franceplaats 344.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus