Woningwaarde van Roer 369 Rotterdam is
€ 845.000 - 982.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Roer 369 3068 LE Rotterdam
210m²
281m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roer in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Roer 369 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roer 369 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 982.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 580 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roer 369 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Roer 369 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 108.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roer en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roer 369.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.055
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roer 369 3068 LE Rotterdam
210m²
281m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roer 369 in Rotterdam ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 114.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roer 369? Bekijk het complete waarderapport.