3068 KH Rotterdam · Bijgewerkt op 9 mei 2026
118 m² wonen · 130 m² perceel · Bouwjaar 1987 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 416.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Naardermeer in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Naardermeer 169 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Naardermeer.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Naardermeer 169 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Naardermeer 169 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Naardermeer 169 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naardermeer en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Naardermeer 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Naardermeer 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Naardermeer 207
135 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Schildmeer 79
117 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Jagersmeer 56
123 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Carel Willi. 284
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Carel Willi. 324
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 365.000
Zevenkampse. 269
91 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Lauwersmeer 58
109 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Carel Willi. 294
137 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 350.000
Kadoelermeer 79
110 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 345.000
Kadoelermeer 40
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Naardermeer 169 op € 416.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Naardermeer 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)