Woningwaarde van Aar 56 Rotterdam is
€ 284.000 - 331.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aar in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Aar 56 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Aar 56 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Aar 56 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aar en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aar 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aar 56 in Rotterdam ligt tussen de 284.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aar 56? Bekijk het complete waarderapport.
