In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vigohof 30 Rotterdam is

€ 527.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Vigohof 30 3067 ZV Rotterdam

117m²

105m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vigohof in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Vigohof 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vigohof 30 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vigohof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 613.000
Woningwaarde
+7.19%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 237,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Vigohof 30

De WOZ-waarde van Vigohof 30 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vigohof en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vigohof 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.028
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterflank 0.65km - Treinstation
Prinsenlaan 0.85km - Treinstation
Rotterdam Alexander 0.95km - Treinstation
Scholen
Cornelis Haak School 0.19km - School
De Meridiaan 0.19km - School
De Pionier school 0.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vigohof 30 3067 ZV Rotterdam

117m²

105m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vigohof 30 in Rotterdam ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vigohof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vigohof 30? Bekijk het complete waarderapport.