Woningwaarde van Oportohof 2 Rotterdam is
€ 411.000 - 478.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Oportohof 2 3067 ZS Rotterdam
83m²
93m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 december 2022
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oportohof in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oportohof 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oportohof 2 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oportohof 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Oportohof 2 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oportohof en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oportohof 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.028
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oportohof 2 3067 ZS Rotterdam
83m²
93m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oportohof 2 in Rotterdam ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oportohof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oportohof 2? Bekijk het complete waarderapport.