Woningwaarde van Lissabonerf 36 Rotterdam is
€ 408.000 - 474.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Lissabonerf 36 3067 ZP Rotterdam
82m²
130m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 augustus 2022
Vraagprijs
€ 225.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lissabonerf in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Lissabonerf 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lissabonerf. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lissabonerf 36 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lissabonerf 36 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lissabonerf 36 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lissabonerf en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lissabonerf 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.645
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lissabonerf 36 3067 ZP Rotterdam
82m²
130m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lissabonerf 36 in Rotterdam ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lissabonerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lissabonerf 36? Bekijk het complete waarderapport.