logo Huispedia

Valenciadreef 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valenciadreef 14 3067 WL Rotterdam

Realistische vraagprijs € 376.000 - 416.000
Wonen 100 m2
Perceel 163 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Valenciadreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Valenciadreef 14 is gelegen in de buurt Oosterflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (5m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • HILLIGERSERG C 6443
  • Oppervlakte 163m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 30-08-2077

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valenciadreef 14 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 376.000 - 416.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valenciadreef 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valenciadreef 14 in Rotterdam ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valenciadreef 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gibraltarpad 9
Gibraltarpad 9 Rotterdam
78%
114 m² +14 m²
100 m² -63 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marseillehof 9
Marseillehof 9 Rotterdam
74%
105 m² +5 m²
140 m² -23 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Arendalhof 50
Arendalhof 50 Rotterdam
84%
113 m² +13 m²
144 m² -19 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Evenaar 120
Evenaar 120 Rotterdam
72%
97 m² -3 m²
74 m² -89 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valenciadreef 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valenciadreef 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,65 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 2,43 km
Snelweg afrit 1,01 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 0,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.339

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valenciadreef 14.