Woningwaarde van Koldingdreef 25 Rotterdam is
€ 484.000 - 563.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Koldingdreef 25 3067 DD Rotterdam
97m²
142m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 september 2023
Vraagprijs
€ 355.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koldingdreef in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Koldingdreef 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koldingdreef 25 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koldingdreef 25 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Koldingdreef 25 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koldingdreef en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koldingdreef 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.028
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koldingdreef 25 3067 DD Rotterdam
97m²
142m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koldingdreef 25 in Rotterdam ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 76.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koldingdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koldingdreef 25? Bekijk het complete waarderapport.