3067 TZ Rotterdam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
159 m² wonen · 116 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 740.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinsenlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Prinsenlaan 827 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Prinsenlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Prinsenlaan 827 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Prinsenlaan 827 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 757.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinsenlaan 827 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 139.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenlaan en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenlaan 827.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinsenlaan 827 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
A. Noordewi. 97
133 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 642.500
Piet van de. 38
152 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 698.000
Prinsenlaan 811
158 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Van Bassens. 46
136 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 495.000
Michelangel. 76
147 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Prinsenlaan 823
160 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 550.000
A. Noordewi. 5
138 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 515.000
Marie van E. 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 685.000
Piet van de. 30
146 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 575.000
A. Noordewi. 33
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinsenlaan 827 op € 740.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinsenlaan 827 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)