3067 NW Rotterdam · Bijgewerkt op 2 november 2026
209 m² wonen · 290 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 793.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Folkert Elsingastraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Folkert Elsingastraat 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Folkert Elsingastraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Folkert Elsingastraat 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 735.000.
De WOZ-waarde van Folkert Elsingastraat 37 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Folkert Elsingastraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Folkert Elsingastraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Folkert Elsingastraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Folkert Els. 47
260 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 625.000
Marie van E. 50
141 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Merkelbachs. 5
89 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 675.000
Jacob van A. 15
195 m² · 24 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Prinsenlaan 823
160 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 775.000
Prinsenlaan 835
152 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 495.000
Joris Minne. 25
158 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 695.000
Hermine Moq. 20
113 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 685.000
Piet van de. 30
146 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Van Bassens. 46
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Folkert Elsingastraat 37 op € 793.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Folkert Elsingastraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)