logo Huispedia

Kobelaan 90

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kobelaan 90 3067 MD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 290.000 - 329.000
Wonen 89 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Kobelaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 m2, is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Kobelaan 90 is gelegen in de buurt Oosterflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kobelaan 90 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 290.000 - 329.000
+7.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kobelaan 90 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kobelaan 90 in Rotterdam ligt tussen de 290.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 218.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kobelaan 90.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kobelaan 218
Kobelaan 218 Rotterdam
92%
108 m² +19 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Helsingborgerf 78
Helsingborg. 78 Rotterdam
92%
102 m² +13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Blaauwstraat 42
Blaauwstraat 42 Rotterdam
94%
72 m² -17 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valenciadreef 44
Valenciadre. 44 Rotterdam
91%
80 m² -9 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
6
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kobelaan 90 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kobelaan 90 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kobelaan 90 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,71 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.339

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kobelaan 90.