Bovenstraat 87-B, Rotterdam
71 m²
3 kamers
1915
€ 249.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kobelaan 452 3067 MD Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
317.000
Wonen
84 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Kobelaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m2, is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Kobelaan 452 is gelegen in de buurt Oosterflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kobelaan 452 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
317.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kobelaan 452 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kobelaan 452 in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kobelaan 452.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kobelaan 452 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kobelaan 452 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kobelaan 452 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,08 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
