Pegasusweg 84-B 3067 KX Rotterdam

97 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 440.000 – 511.000
Erfpacht tot 2026
Eigendomssituatie
15 m²
Buitenruimte
€ 440.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pegasusweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Pegasusweg 84-B is een portiekwoning en bevindt zich op de 14de etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pegasusweg 84-B is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 2007 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 14e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
  • Balkon: 15m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Box (5m2) , Kelder (7m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Oppervlakte 2000 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Kadastrale gegevens
  • HILLERGERSBERG C 6567
  • Oppervlakte 97m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 03-05-2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pegasusweg 84-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+7.1%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Pegasusweg 84-B

De WOZ-waarde van Pegasusweg 84-B is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pegasusweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pegasusweg 84-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176.00,- /mnd
Kosten € 176.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.034
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Alexander 0.34km - Treinstation
Oosterflank 0.47km - Treinstation
Prinsenlaan 0.99km - Treinstation
Scholen
De Meridiaan 0.7km - School
Cornelis Haak School 0.81km - School
De Pionier school 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pegasusweg 84-B in Rotterdam ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pegasusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pegasusweg 84-B? Bekijk het complete waarderapport.