![Van Meekerenstraat 204](https://img.huispedia.nl/public/3034/ge/204/id_2797227_461706285364_thumb.jpg?t=1707742805)
Verkocht onder voorbehoud
Van der Helmstraat 422 3067 HN Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
297.000
Wonen
76 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Voor de deur is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
4e verdieping
Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de ruime en lichte woonkamer, die toegang biedt tot één van de balkons. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex, deze biedt toegang tot het tweede balkon. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van het appartement. Het toilet is tevens bereikbaar vanuit de hal en is keurig afgewerkt. Tot slot kan er gemakkelijk een derde slaapkamer worden gecreëerd. Kortom, deze woning kan gemakkelijk omgetoverd worden in jouw eigen paleisje.
Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1965;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Ruime berging met elektra op de begane grond;
- Twee balkons, keuken met ligging op het oosten en woonkamer op het westen;
- VvE bijdrage conform begroting 2023 circa € 170,99 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler van 80 liter;
- Op loopafstand winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering is in overleg, maar kan snel.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Helmstraat 422 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 254.000 -
297.000
-1.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.289/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Helmstraat 422 in Rotterdam ligt tussen de 254.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Helmstraat 422.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Helmstraat 422 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
06-03-2019
Uit de verkoop
19-11-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Helmstraat 422 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,27 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 1,09 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Helmstraat 422.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus