In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Capelseweg 550 Rotterdam is

€ 563.000 - 654.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Capelseweg 550 3067 GA Rotterdam

99m²

341m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Capelseweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Capelseweg 550 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Capelseweg 550 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Capelseweg 550 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.000 – 654.000
Woningwaarde
+7.22%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Capelseweg 550

De WOZ-waarde van Capelseweg 550 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capelseweg en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Capelseweg 550.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.081
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schenkel 1.62km - Treinstation
Prinsenlaan 1.68km - Treinstation
Capelle Schollevaar 1.8km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.53km - School
De Catamaran 0.54km - School
Het Baken 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Capelseweg 550 3067 GA Rotterdam

99m²

341m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Capelseweg 550 in Rotterdam ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Capelseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Capelseweg 550? Bekijk het complete waarderapport.