3067 EC Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
135 m² wonen · 227 m² perceel · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Cornelis Outshoornstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Cornelis Outshoornstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cornelis Outshoornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde.
Cornelis Outshoornstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Cornelis Outshoornstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cornelis Outshoornstraat 1 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Outshoornstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Outshoornstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cornelis Outshoornstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Wormserstra. 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Dr. J.J.P.. 60
111 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 465.000
Van der Klo. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Van der Klo. 40
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 425.000
Crouwelpad 13
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 419.000
Crouwelpad 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 495.000
Cornelis Ou. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 415.000
Van Epenstr. 26
105 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 485.000
Van Epenstr. 9
133 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 485.000
Rutger van. 91
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cornelis Outshoornstraat 1 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cornelis Outshoornstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)