logo Huispedia

Nystadstraat 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nystadstraat 80 3067 DT Rotterdam

Realistische vraagprijs € 499.000 - 525.000
Wonen 144 m2
Perceel 221 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Nystadstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Nystadstraat 80 is gelegen in de buurt Oosterflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 221 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nystadstraat 80 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 499.000 - 525.000
+7.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nystadstraat 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nystadstraat 80 in Rotterdam ligt tussen de 499.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nystadstraat 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Evenaar 46
Evenaar 46 Rotterdam
83%
126 m² -18 m²
146 m² -75 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alexandriëstraat 77
Alexandriës. 77 Rotterdam
80%
186 m² +42 m²
151 m² -70 m²
hoekwoning
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kalmarpad 4
Kalmarpad 4 Rotterdam
74%
125 m² -19 m²
114 m² -107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Horsenserf 46
Horsenserf 46 Rotterdam
78%
163 m² +19 m²
225 m² +4 m²
tussenwoning
€ 549.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nystadstraat 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nystadstraat 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,37 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,64 km
Snelweg afrit 1,31 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.339

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nystadstraat 80.