Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Mertensstraat in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Mertensstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mertensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mertensstraat.
Mertensstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Mertensstraat 4 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mertensstraat en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Mertensstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Mertensstraat 4 in Rotterdam ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mertensstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mertensstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
