Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nehrusingel in Rotterdam ligt deze karakteristieketussenwoning. Nehrusingel 196 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde.
Nehrusingel 196 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Nehrusingel 196 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nehrusingel en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nehrusingel 196.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nehrusingel 196 in Rotterdam ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nehrusingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nehrusingel 196? Bekijk het complete waarderapport.
