logo Huispedia

Kralingseweg 310

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kralingseweg 310 3066 RB Rotterdam

Realistische woningwaarde € 661.000 - 762.000
Wonen 115 m2
Perceel 524 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kralingseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Kralingseweg 310 is gelegen in de buurt Prinsenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1926
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2
  • Inhoud 638 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingseweg 310 in Rotterdam

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 661.000 - 762.000
+9.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingseweg 310 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kralingseweg 310 in Rotterdam ligt tussen de 661.000 en 762.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingseweg 310.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
145 m² +30 m²
317 m² -207 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Damhertstraat 49
Damhertstra. 49 Rotterdam
73%
143 m² +28 m²
215 m² -309 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van der Vlugtstraat 20
Van der Vlu. 20 Rotterdam
73%
113 m² -2 m²
286 m² -238 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
123 m² +8 m²
1305 m² +781 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingseweg 310 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingseweg 310 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,12 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 3,72 km
Snelweg afrit 0,85 km
Supermarkt 0,09 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 570.196

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kralingseweg 310.