Prinsenlaan 242 3066 KB Rotterdam
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 435.000 -
461.000
Wonen
99 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruim en luxe afgewerkte appartement? Op de 5e etage met lift en in de wijk Prinsenland bieden wij u dit nu aan! Deze nette woning beschikt over een ruime living, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer en toilet en een ruim balkon gelegen op het zuiden waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van de zon! Daarnaast ligt de woning op de ideale plek. Op minder dan 5 minuten loopafstand vindt u namelijk winkelcentrum Het Lage Land, bushaltes, een parkje aan het water waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen en overige voorzieningen voor ontspanning.
Omgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.
Indeling
Entree:
Afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, de kelderbergingen, het trappenhuis en de lift.
5e etage:
Entree , hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De berging is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Naast de berging bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De living is zeer ruim van opzet en geeft toegang tot de luxe dichte keuken in L-opstelling, welke beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon/terras gelegen op het zuiden. Respectievelijk 2 zeer ruime slaapkamers.
Algemeen:
- Super centraal gelegen;
- Energielabel B;
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 09 mei 2044;
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel eigendom;
- Woning is voorzien airco en zonwering;
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 440,77;
- Berging op de begane grond;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden (Kralingse Bos);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.434
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 326 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 440 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsenlaan 242 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 435.000 -
461.000
+11.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.434/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsenlaan 242 in Rotterdam ligt tussen de 435.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenlaan 242.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsenlaan 242 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2017
Uit de verkoop
23-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsenlaan 242 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,52 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 3,10 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.165
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsenlaan 242.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus