logo Huispedia

Kralingseweg 399

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kralingseweg 399 3065 RD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 957.000 - 1.057.000
Wonen 104 m2
Perceel 1.004 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kralingseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1004 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.

Kralingseweg 399 is gelegen in de buurt 's-Gravenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1004 m2
  • Inhoud 454 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kralingseweg 399 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Kralingseweg 399. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.004 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 957.000 - 1.057.000
+7.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kralingseweg 399 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kralingseweg 399 in Rotterdam ligt tussen de 957.000 en 1.057.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 800.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kralingseweg 399.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bloemenlaan 81
Bloemenlaan 81 Rotterdam
72%
107 m² +3 m²
2659 m² +1655 m²
tussenwoning
€ 287.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Acacialaan 17
Acacialaan 17 Rozenburg
55%
129 m² +25 m²
625 m² -379 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kralingseweg 288
Kralingseweg 288 Rotterdam
77%
123 m² +19 m²
1305 m² +301 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kortgenestraat 213
Kortgenestr. 213 Rotterdam
76%
107 m² +3 m²
748 m² -256 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kralingseweg 399 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kralingseweg 399 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 1,94 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.127.795

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kralingseweg 399.