François Nivardstraat 27

€ 825.000 k.k.

François Nivardstraat 27 3065 PE Rotterdam

€ 825.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische woningwaarde € 669.000 - 721.000
Wonen 190 m2
Perceel 367 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime villa in de François Nivardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B. De laatste WOZ-waarde van François Nivardstraat 27 is 688.000 euro.

François Nivardstraat 27 is gelegen in de buurt 's Gravenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
  • Inhoud 520 m3

Actuele woningwaarde van François Nivardstraat 27 in Rotterdam

Realistische woningwaarde
€ 669.000 - 721.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ 2.000 (+0.28%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 682.900 (-3%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor François Nivardstraat 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van François Nivardstraat 27 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van François Nivardstraat 27 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van François Nivardstraat 27 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van François Nivardstraat 27 is redelijk tot goed.

Treinstation
7 min. lopen
0,53 km
Bushalte
6 min. lopen
0,45 km
Centrum
7 min. fietsen
2,04 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,04km
Supermarkt
7 min. lopen
0,57 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,61 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,73 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,26 km

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.157.661

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

-4.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van François Nivardstraat 27.