Damhertstraat 28 3064 LT Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Damhertstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Damhertstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Damhertstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 823.000 - 957.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Gebogendak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Damhertstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Damhertstraat 28 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damhertstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Damhertstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.057
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Damhertstraat 28 in Rotterdam ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damhertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Damhertstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.